Vermieten Sie
Ihre Immobilie weise!
Ein seriöser Mieter muss her
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung gerne vermieten möchten, so haben Sie eventuell Bedenken. Allzu oft hört man mittlerweile von sogenannten „Mietnomaden“, die von Wohnraum zu Wohnraum ziehen, Häuser und Wohnungen verschandeln – und dabei nicht einmal Miete zahlen.
Mit Fug und Recht kann behauptet werden, dass ein solcher „Mietnomade“ der Alptraum eines jeden Vermieters ist. Oft sind jene aber anfangs durchaus schwer zu erkennen. Fehlt Ihnen selbst der Blick dafür? Wir können dieses Risiko minimieren, indem wir den zukünftigen Mieter finanziell durchleuchten.
Ein Haus oder eine Wohnung
sorgenfrei vermieten
Wir regeln alle Einzelheiten
Bevor Sie tatsächlich Ihr Haus oder Ihre Wohnung vermieten können, muss einiges schon geregelt sein. So brauchen Sie den Vordruck eines Mietvertrages, der den aktuellen Kriterien entspricht. Da sich die gesetzlichen Vorgaben und Rahmenbedingungen für korrektes Vermieten immer wieder mal verändern, sollten Sie keinesfalls auf alte Vordrucke zurückgreifen, die Sie, Bekannte oder Verwandte irgendwo in der Schublade haben. Stattdessen tun Sie gut daran, sich damit an einen Profi zu wenden – wie Maroge Immobilien.
Damit juristisch alles passt
Ob Haus, ob Wohnung oder Grundstück: Sie wollen vermieten und brauchen also einen ordentlichen Mietvertrag. Bei uns können Sie sicher sein, dass der erstellte Mietvertrag komplett dem aktuellen Stand des Haus- oder Grundeigentümervereins entspricht. Die gesetzlichen Vorgaben werden eingehalten und Sie sind auf der sicheren Seite. Behördenwege und Recherchen ersparen Sie sich komplett – und nebenbei schont das Ihre Nerven.
Renovierung zahlt sich aus
Es ist in vielen Fällen klug, eine Wohnung oder ein Haus vor dem Vermieten zu renovieren. An dieser Stelle sollten Sie nur sparen, wenn wirklich alles einwandfrei ist und auch ein scharfer Blick nichts findet, was beanstandet werden kann.
Die Miete für Wohnung oder Haus, die Sie dann verlangen können, wird in der Regel viel höher sein als vor der Renovierung. Wenn Sie Genaueres wissen wollen, beraten wir Sie gerne dazu.
Gute Kontakte in und um Heilbronn
Falls Renovierungsbedarf besteht, können wir Ihnen gute Tipps geben und exzellente Servicetechniker oder Handwerker empfehlen. Vor allem im Raum Heilbronn haben wir diesbezüglich viele Kontakte, kennen Preise, Qualitäten sowie Zuverlässigkeiten. Bestimmt haben Sie Besseres zu tun als Kostenvoranschläge zu ordern, geduldig auf Antworten zu warten und dann gründlich zu vergleichen.
Abgesehen davon ist die tatsächliche Qualität dann wieder ein eigenes Kapitel. Nutzen Sie einfach unsere Kontakte und unser reiches Erfahrungswissen!
Letzter Schritt: die Vermietung
Ist all das erledigt, so können Sie vermieten. Prinzipiell haben Sie zwei Möglichkeiten: Sie nutzen die Dienste eines Maklers, der Ihnen die Arbeit abnimmt – oder aber Sie entscheiden, privat auf eigene Faust zu agieren, um für Ihr Haus oder Ihre Wohnung einen guten Mieter zu finden. In beiden Fällen können wir helfen.
Als klassischer Immobilienmakler nutzen wir sämtliche Möglichkeiten, um erfolgreich zu vermitteln. Wollen Sie lieber privat vermieten, so beraten wir Sie gerne gewissenhaft und kompetent.